Phân khu Vịnh Tiên – “Cửa ngõ vàng” của siêu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ

Giữa lòng đại đô thị biển Vinhomes Cần Giờ, phân khu Vịnh Tiên được ví như “viên ngọc xanh” hội tụ trọn vẹn tinh hoa của thiên nhiên, kiến trúc và hạ tầng hiện đại. Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, liền kề cầu Cần Giờ và đại lộ Rừng Sác, Vịnh Tiên không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực ven biển TP.HCM. Với quy hoạch bài bản, tiện ích vượt trội và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, phân khu này đang trở thành tâm điểm được giới đầu tư săn đón trong năm 2025.

Giới thiệu tổng quan về phân khu Vịnh Tiên

Dự án Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch trên tổng diện tích 2.870ha và chia thành 4 phân khu khác nhau. Trong đó Vịnh Tiên là phân khu sở hữu diện tích khủng lên đến 953ha, toạ lạc tại khu vực phía Bắc của siêu đô thị. Đây là nơi quy tụ của hàng loạt những công trình tầm cỡ như Nhà hát Sóng xanh, sân golf hay quần thể giải trí 122ha. Không chỉ là nơi an cư chất lượng, phân khu Vịnh Tiên còn mang đến những cơ hội đầu tư rất hấp dẫn.

Tổng quan về phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ

• Tên thương mại: The Haven Bay
• Vị trí: Toạ lạc khu vực phía Bắc, ngay cửa ngõ của dự án.
• Chủ đầu tư: Vinhomes
• Mô hình phát triển: Phân khu nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí cao cấp
• Quy mô: 953ha
• Loại sản phẩm: shophouse, nhà phố, biệt thự đơn lập – song lập, căn hộ.
  • Nhà phố: Khoảng 1.500 căn.
  • Shophouse: Khoảng 2.000 căn.
  • Biệt thự song lập: Khoảng 4.000 căn.
  • Biệt thự đơn lập: Khoảng 800 căn.
  • Căn hộ chung cư: Khoảng 2.858 căn.
• Thời gian bàn giao: dự kiến từ 2028
• Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô bên trong, hoàn thiện trang trí mặt ngoài.
• Pháp lý: Tuỳ loại hình và khách hàng sẽ có sổ đỏ và thời gian sở hữu 50 năm.

Giải mã vị trí xây dựng phân khu Vịnh Tiên

Phân khu Vịnh Tiên toạ lạc tại phía Bắc và Tây Bắc của dự án Vinhomes Green Paradise. Đây được xem là “cửa ngõ” của siêu đô thị biển, kết nối trực tiếp với tuyến giao thông Rừng Sác và đại lộ Cần Thạnh – Long Hoà lộ giới 120m giúp cư dân tương lai dễ dàng di chuyển.

Phân khu nằm ở vị trí cửa ngõ của siêu đô thị biển

Ngoài ra Vịnh Tiên còn được bao quanh bởi mặt nước hồ nhân tạo, rừng ngập mặn UNESCO và biển Đông; tạo nên không gian nghỉ dưỡng xanh rất đặc biệt. Sự kết hợp giữa mật độ xây dựng thấp và vị trí gần thiên nhiên giúp giá trị sống nơi đây được nâng cao rõ rệt. Các hướng tiếp giáp cụ thể của phân khu như sau:

• Phía Bắc: Giáp rừng ngập mặn, mặt tiền đường Rừng Sác và một phần dân cư hiện hữu.
• Phía Nam: Giáp biển hồ Paradise Lagoon nhân tạo quy mô 443ha.
• Phía Tây: Giáp biển Đông.
• Phía Đông: Liền kề phân khu Vịnh Ngọc giao thương sầm uất.

Vịnh Tiên – Điểm đến giải trí, nghỉ dưỡng hàng đầu Vinhomes Cần Giờ

Phân khu Vịnh Tiên được định hướng trở thành trung tâm văn hoá, giải trí chất lượng bên trong đại đô thị Vinhomes Cần Giờ. Vì thế chủ đầu tư Vinhomes chủ yếu kiến tạo hàng loạt các tiện ích đỉnh cao tại đây, mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 45%. Các không gian công cộng, cảnh quan, khu sinh thái… bố trí hài hoà với khu nhà ở mang đến trải nghiệm sống rất khác biệt.

Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre)

Nhà hát Sóng Xanh được xem là công trình biểu tượng, nổi bật nhất tại phân khu Vịnh Tiên. Trên tổng diện tích 7ha, công trình sẽ bao gồm 2 khán phòng lớn quy mô 1.500 và 3.500 chỗ ngồi, khu triển lãm, khu hội nghị quốc tế và quản trường ngoài trời quy mô 50.000 chỗ ngồi. Mọi sự kiện văn hoá, du lịch quan trọng sẽ được diễn ra tại đây khẳng định đẳng cấp.

Nhà hát Sóng Xanh với thiết kế độc đáo

Quần thể giải trí 122ha

Những gia đình có trẻ nhỏ sẽ rất thích thú khi một lần được đến trải nghiệm khu quần thể giải trí rộng 122ha tại Vịnh Tiên. Hàng loạt những hạng mục chất lượng phục vụ giải trí mỗi ngày đều có đủ:

• Công viên nước Hybrid: Ứng dụng công nghệ thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR) tiên tiến.
• Rạp phim Vortex 360°: Màn ảnh rộng cùng những bộ phim hồi hộp, kịch tính đang chờ đón bạn.
• Tàu lượn Motor siêu tốc: Những tín đồ đam mê tốc độ, cảm giác mạnh không thể bỏ lỡ.
• Winter Wonderland rộng 30.000 m²: Thiên đường tuyết trắng với những chú chim cánh cụt, trò chơi trượt tuyết tuyệt vời.
• Khu Safari mở: Nhiều loài động vật khác nhau cho các em nhỏ làm quen và khám phá.

Quần thể giải trí mang đến nhiều trò chơi thư giãn hấp dẫn

Sân Golf 18 hố

Sân golf 18 hố được xây dựng ven hồ Paradise Lagoon đạt tiêu chuẩn quốc tế và được thiết kế bởi các kiến trúc tài ba. Ngoài khu vực chơi golf còn có thêm phòng thay đồ, khu nghỉ ngơi và nhà hàng để giới thượng lưu có thể nghỉ dưỡng sau mỗi lần tập luyện.

Sân golf hiện đại 18 hố đẳng cấp hàng đầu

Vincom Mega Mall và Quảng Trường Biển

Trung tâm kinh tế đêm của siêu đô thị Vinhomes Cần Giờ được bố trí tại đây. Vincom là nơi quy tụ của hàng trăm cửa hàng đến từ nhiều thương hiệu khác nhau, bao gồm trang phục, trang sức, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ… Trong khi đó Quảng trường biển sẽ là nơi tổ chức các sự kiện văn hoá, lễ hội, biểu diễn nghệ thuật đặc sắc. Sau khi hoàn thiện có thể thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước đến trải nghiệm.

Quảng trường biển là nơi diễn ra nhiều lễ hội đặc sắc

Cụm khách sạn 5 sao

Chuỗi khách sạn 5 sao tại phân khu Vịnh Tiên được xây dựng với quy mô lớn, đầy đủ các dịch vụ cao cấp như: Spa, yoga, thể thao dưới nước… chuẩn quốc tế. Không thể thiếu là đội ngũ nhân viên kinh nghiệm, am hiểu quy định để phục vụ khách lưu trú tốt nhất.

Khách sạn 5 sao nghỉ dưỡng ấn tượng cho tầng lớp thượng lưu

Mặt bằng quy hoạch phân khu The Haven Bay

Tổng diện tích xây dựng của phân khu Vịnh Tiên khoảng 953ha với mật độ xây dựng chỉ 45%. Ngoài xây dựng các khu sinh thái, nghỉ dưỡng nơi đây còn quy tụ hệ thống dịch vụ giải trí và văn hoá mang tầm vóc quốc tế. Sau khi hoàn thiện dự kiến sẽ có dân số gần 60.000 người. Các khu chức năng chính:

• Khu nhà ở: A1, A3, A4, A6 được bố trí shophouse, biệt thự đơn lập – song lập nghỉ dưỡng ven hồ và ven sân golf.
• Khu chức năng: A2, A5, A7, A8 tập trung phát triển tiện ích trọng điểm như Vincom Mega Mall, Nhà hát Sóng Xanh, quảng trường biển, sân golf, quần thể giải trí 122 ha và cụm khách sạn – resort 5 sao.

Mặt bằng quy hoạch tổng thể phân khu Vịnh Tiên

Phân khu Vịnh Tiên và các sản phẩm nhà ở chính

Ngoài được định hướng trở thành khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp của siêu đô thị Vinhomes Cần Giờ, phân khu Vịnh Tiên còn mang đến không gian sống chất lượng với hàng loạt sản phẩm nhà ở đẳng cấp. Từng loại hình nhà ở tại phân khu này sẽ được giới thiệu chi tiết như sau:

Biệt thự đơn lập

Tổng số lượng biệt thự đơn lập trong phân khu Vịnh Tiên là 800 căn. Vị trí toạ lạc tại các đảo biệt lập tiếp giáp với biển hồ Paradise Lagoon. Khôn chỉ có thiết kế hiện đại, phóng khoáng, các căn biệt thự còn sở hữu 4 mặt thoáng để tiếp cận trực diện với thiên nhiên. Nơi đây sẽ là không gian an cư chất lượng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

• Diện tích đất: (dự kiến) 200m2 – 250m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Thiết kế: 3 – 4 tầng

Thiết kế biệt thự đơn lập phân khu Vịnh Tiên

Biệt thự song lập

1.400 căn song lập được bố trí riêng biệt trong khu biệt thự đảo rất yên tĩnh và riêng tư. Sản phẩm này có diện tích xây dựng vừa phải, thiết kế 3 mặt thoáng nên phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Phong cách kiến trúc hiện đại pha lẫn nét cổ điển tạo điểm nhấn khác biệt.

• Diện tích đất (dự kiến): 150 – 200m2
• Mật độ xây dựng: 45 – 55%
• Thiết kế: 3 – 4 tầng

Biệt thự song lập được nhiều khách hàng yêu thích

Sản phẩm nhà phố phân khu Vịnh Tiên

Với sản phẩm nhà phố, phân khu Vịnh Tiên cung cấp khoảng 1.500 căn ra thị trường. Nhờ vị trí đẹp toạ lạc dọc trục đường nội khu và ven công viên có thể đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, đầy đủ của các gia đình. Diện tích không quá lớn cùng phong cách thiết kế Địa Trung Hải, đây là sản phẩm được săn đón nhiều nhất tại phân khu này.

• Diện tích đất (dự kiến): 60m2 – 90m2
• Mật độ xây dựng: 70 – 80%
• Thiết kế: 4 – 4,5 tầng

Sản phẩm nhà phố diện tích vừa phải, kiến trúc ấn tượng

Shophouse Vịnh Tiên

Khách hàng cần mua sản phẩm căn hộ tại phân khu Vịnh Tiên cho mục đích đầu tư, kinh doanh đừng nên bỏ lỡ shophouse. Với số lượng khoảng 1.400 căn, shophouse được xây dựng dọc trục đường lớn, gần khu nhà hát Sóng Xanh và trung tâm thương mại.

• Diện tích đất (dự kiến): 100 -150m2
• Mật độ xây dựng: 70 – 85%
• Thiết kế: 4,5 tầng

Thiết kế shophouse Vịnh Tiên thương mại phục vụ kinh doanh

Xem thêm: Phân khu Vịnh Ngọc

Cập nhật giá bán mới nhất các sản phẩm phân khu Vịnh Tiên

Dự án Vinhomes Green Paradise đang ở giai đoạn đầu xây dựng, vì thế giá bán các sản phẩm căn hộ vẫn chưa được công bố. Tuy nhiên dựa trên tiềm năng đầu tư phát triển và giá bán các khu lân cận, nhiều chuyên gia dự đoán mức giá cho sản phẩm tại phân khu Vịnh Tiên sẽ từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Bảng giá chi tiết:

Đánh giá tiềm năng đầu tư của phân khu Vịnh Tiên

Là “trái tim vàng” trong siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, phân khu Vịnh Tiên không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn mang đến những giá trị đầu tư bền vững hiếm có. Dưới đây là những điểm nổi bật giúp phân khu này trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn trong giai đoạn 2025 – 2030:

• Vị trí cửa ngõ chiến lược: Nằm ngay trục kết nối chính từ cầu Cần Giờ vào dự án, Vịnh Tiên được xem là “điểm đón đầu tiên” của đại đô thị. Khả năng liên kết vùng nhanh chóng giúp giá trị bất động sản tại đây luôn có lợi thế vượt trội.
• Hạ tầng đồng bộ: Sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông như cầu Cần Giờ, tuyến Rừng Sác mở rộng, và đại lộ nội khu 120m đang là yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ giá đất Vịnh Tiên trong tương lai.
• Tiềm năng khai thác du lịch – nghỉ dưỡng: Với hệ thống tiện ích đẳng cấp gồm sân golf, bến du thuyền, quảng trường biển, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu vực này hứa hẹn trở thành điểm đến vàng của du khách.
• Giá trị sinh lời bền vững: Sự kết hợp giữa yếu tố tự nhiên, quy hoạch tầm cỡ và nhu cầu du lịch ngày càng cao khiến Vịnh Tiên trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư ngắn hạn lẫn dài hạn.

Sự phát triển mạnh mẽ của Cần Giờ đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới, và phân khu Vịnh Tiên chính là tâm điểm đón đầu làn sóng ấy. Với tầm nhìn dài hạn, đây là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư lựa chọn vị thế vững chắc trong khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam. Vịnh Tiên không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời, mà còn là nơi hội tụ của giá trị bền vững và thịnh vượng tương lai.